Россияне переплачивают по рыночной ипотеке в среднем 21 млн рублей

Россияне в среднем переплачивают по рыночной ипотеке более 21 млн руб., что сопоставимо с шестью кредитами. Средний размер ипотеки летом 2025 года достиг максимальных 4,5 млн руб. — это рекорд с начала 2023 года, пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России.

На фоне подорожания новых квартир россиянам приходится растягивать кредит под 22,4% почти на 26 лет. Люди оформляют максимальный срок заема, чтобы минимизировать долговую нагрузку.

Так, по итогам II квартала 2025 года 1 кв. м в новом доме ориентировочно стоил 170–185 тыс. руб. То есть в среднем в стране типовая «однушка» площадью в 25-40 кв. м будет стоить порядка 4–7 млн руб. Такая квартира в Москве обойдется дороже — стоимость превысит 10 млн руб.  

При этом люди продолжают брать жилищные ипотеки по нынешней ставке. Сейчас примерно пятую часть ипотек на рынке россияне оформляют без льготной программы.

Спрос на вторичное жилье в крупнейших регионах России остановился из-за уменьшения доступности жилищных кредитов, сообщало Движение.ру. Средняя стоимость вторичного жилья в 18 крупнейших регионах России в начале июля составила 144,2 тыс. руб. за «квадрат».