Как можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Кадастровая стоимость — это официальная цена жилья, которую устанавливает государство на срок от двух до пяти лет. Ее используют при расчете налога на имущество. Также она играет роль при наследовании, дарении и в судебных разбирательствах. 

Существует несколько способов, как узнать кадастровую стоимость жилья. Сделать это можно по адресу или кадастровому номеру, очно или онлайн. 

1. Онлайн-сервисы и порталы

На сайте Росреестра нужно найти специальный сервис со справочной информацией, вбить в поисковую строку точный адрес или кадастровый номер объекта. Система покажет все общедоступные данные, включая актуальную кадастровую стоимость, дату ее определения и внесения в ЕГРН.

Также по кадастровому номеру получится найти объект на портале Фонда данных государственной оценки. Для поиска нужно установить фильтры по объекту и ввести идентификатор.  

Альтернатива — публичная кадастровая карта. Там, помимо стоимости, указывается кадастровый номер и площадь недвижимости. 

2. Личный кабинет на сайте налоговой

Собственники недвижимости могут узнать кадастровую стоимость через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). После авторизации необходимо перейти в раздел «Имущество» — там отразится вся информация, в том числе цена, по которой рассчитываются налоги. 

3. Бумажная выписка из ЕГРН

Когда требуется подтвердить кадастровую стоимость в бумажном виде, можно заказать официальную выписку из ЕГРН. Для этого нужно обратиться в офис МФЦ. Это бесплатно и делается в течение трех рабочих дней.