Росреестр прорабатывает увеличение срока регистрации сделок с жильем пожилых

Росреестр прорабатывает предложения по изменению законодательства, которые позволят увеличить срок государственной регистрации прав для сделок с жильем, принадлежащим гражданам пожилого возраста. Об этом говорится в официальном ответе ведомства на обращение главы думского комитета по труду и соцполитике Ярослава Нилова, пишет ТАСС.

Действующие сокращенные сроки регистрации не всегда дают возможность оперативно остановить подозрительные операции, отмечают в Росреестре. 

При этом в ведомстве подчеркивают, что нынешние резонансные ситуации на рынке вторичного жилья, получившие в СМИ названия «бабушкина схема» или «схема Долиной», связаны прежде всего с тем, что участники споров не применяют уже действующие нормы законодательства.

Ранее в Российскую гильдию риелторов (РГР) поступило предложение применять полиграф при оформлении сделок на рынке вторичной недвижимости. По словам звонивших на горячую линию, такое нововведение могло бы снизить число мошенничеств и спорных ситуаций. Граждане также предложили создание специализированных пансионатов — «монастырей» для пожилых владельцев жилья. 

В начале ноября текущего года Гильдия риелторов Москвы (ГРМ) рекомендовала агентам вести видеозапись состояния продавцов перед сделкой. При наличии сомнений специалисты могут направлять записи на психиатрическую экспертизу. 

Также в числе предложений было проводить расчеты по сделкам на вторичном рынке через эскроу-счета. Средства покупателя должны зачисляться на специальный счет в уполномоченном банке и перечисляться продавцу только после государственной регистрации перехода права собственности и по истечении 48 часов с момента внесения записи в ЕГРН, отмечали депутаты от «Справедливой России».