Увеличить стоимость риелторских услуг на четверть предложили в ГРМ

Минимальные тарифы на услуги риелторов при продаже вторичного жилья предложили повысить на 20-25% с 1 января 2026 года. Об этом говорится в письме Гильдии риелторов Москвы (ГРМ) сообщают «РИА Недвижимость».

Согласно документу, с января рекомендуемый минимальный тариф для свободной продажи квартиры составит:
до 300 тыс. руб. или 3,5% от стоимости сделки;
500 тыс. руб. или 3,5% для альтернативных сделок.

Сейчас действуют рекомендации на уровне 250 тыс. руб. или 3% при обычной продаже и 400 тыс. руб. или 3% при альтернативной.

Тарифы носят рекомендательный характер, однако, служат ориентиром как для специалистов, так и для клиентов, пояснил инициативу вице-президент ГРМ Андрей Банников. По его словам, большинство крупных агентств придерживаются этих ориентиров, а частные риелторы планируют повышать стоимость услуг на 10–20%.

В объединении отмечают, что необходимость пересмотра тарифов вызвана высокой инфляцией, ростом расходов на проведение сделок и подорожанием размещения объявлений на крупных площадках вроде «Циан» и «Авито».

Ранее риелторы сообщали о планах повысить комиссии в 2026 году из‑за инфляции и роста налоговой нагрузки. Как объяснял президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин, компании, работающие по упрощенной системе налогообложения (УСН) вынуждены идти на этот шаг из‑за изменений налогового законодательства. По его словам, возможности сокращать расходы у большинства агентств уже исчерпаны.

Шурыгин отмечал, что повышение среднего чека становится единственным способом сохранить рентабельность. Обычно комиссия привязана к стоимости объекта, поэтому рост тарифов будет соответствовать уровню инфляции и дополнительным налогам. Больше всего могут пострадать крупные компании, которые придерживаются максимально прозрачных бизнес‑процессов.