Продажи новостроек в России упали на 17,5% за год на фоне роста выручки

Количество проданных лотов в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) упало на 17,5% (с 38,1 тыс. до 31,4 тыс. сделок)  за год. Объем законтрактованной выручки (деньги, которые уже поступили и поступят в будущем от покупателей) — на 13,8% (313,1 млрд против 363,2 млрд рублей), следует из данных аналитики Dataflat.Ru.

Для сравнения, в феврале 2026 года было реализовано 35,9 тыс. квартир по ДДУ, что на 13,1% меньше, чем годом ранее. Общий объем продаж составил 1,62 млн кв. м (-17,5% год к году), а законтрактованная выручка — 328,3 млрд рублей (-18,3%).

Средняя стоимость 1 кв. м в ДДУ, напротив, показала рост на 4,4% — до 9,95 млн руб. по сравнению с мартом 2025 года, а средняя площадь квартиры практически не изменилась и составила 47,5 кв. м против 47,4 кв. м годом ранее.

Снижение зафиксировано и в общей площади реализованного жилья. Объем продаж в марте составил 1,49 млн кв. м, что на 17,4% меньше год к году. 

Напомним, в январе 2026 года застройщики реализовали 57,3 тыс. квартир в новостройках. Это на 35% меньше, чем в декабре 2025 года (88,2 тыс. квартир). В разрезе мегаполисов сильнее всего (более чем на 45%) просели продажи в Самаре, Волгограде и Воронеже. Не так значительно (менее чем на 20%) сократились объемы реализации в Краснодаре, Омске и Санкт-Петербурге.