В Махачкале продают самые большие квартиры на вторичном рынке

Самые большие квартиры на вторичном рынке среди городов с населением более 500 тыс. человек продавались в Махачкале. В марте 2026 года медианная площадь жилья здесь составила 71,4 кв. м — это самый высокий показатель среди крупных городов России, следует из анализа данных «Поиска Яндекса по квартирам».

В число городов с самой большой медианной площадью квартир также вошли:

• Москва — 60,9 кв. м;
• Ставрополь — 58,4 кв. м;
• Набережные Челны — 55,9 кв. м;
• Санкт-Петербург — 55 кв. м.

Также площадь квартир выше 52 кв. м зафиксирована в Челябинске, Самаре и Красноярске.

По цене 1 кв. м на вторичном рынке самым доступным городом стал Новокузнецк. Там медианная стоимость составила 88 тыс. руб. за кв. м. Далее идут:

• Ульяновск — 95 тыс. руб. за кв. м;
• Оренбург — 96 тыс. руб. за кв. м.

В целом в марте цены на вторичное жилье снова начали расти после февральского снижения. В городах с населением более 500 тыс. человек медианная стоимость кв. м увеличилась на 1,1% и достигла 140 тыс. руб. В городах-миллионниках рост составил 1,4%, до 160 тыс. руб. за кв. м.

При этом рост цен остается умеренным, говорят аналитики. В миллионниках медианная стоимость квартир выросла только на 0,6%, а средняя площадь жилья почти не изменилась.

Напомним, в новостройках Петербурга и Ленобласти почти 70% предложения по итогам 2025 года составили студии и однокомнатные квартиры. Это был самый высокий показатель среди всех регионов России, говорилось в совместном исследовании GloraX и Т-Банка.

Одновременно именно в этих двух регионах была зафиксирована и самая маленькая средняя площадь строящихся квартир в стране.