Крупнейший в истории российского рынка жилья ЖК находится в Ростовской области

Площадь комплекса «Новый Ростов» составляет 807 тыс. кв. м жилья

Ростов-на-Дону. Вид на дома.

Фото: Эрик Романенко/ТАСС

Крупнейшим жилым проектом страны стал ЖК «Новый Ростов» девелопера «ЮгСтройИнвест». Комплекс в Ростовской области рассчитан на 807 тыс. кв. м жилья, или 14,81 тыс. квартир. По объему строительства это самый крупный проект в истории российского рынка жилья, сообщили аналитики Движение.ру со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Второе место занял проект «Город звезд» в Ленинградской области. Его площадь составляет 544 тыс. кв. м, что соответствует 15,47 тыс. квартир. На третьей позиции — ЖК «Народные кварталы» в Краснодарском крае с показателем 511 тыс. кв. м и 11 тыс. квартир.

Четвертое место также у Краснодарского края: ЖК «Первое место» строится в объеме 503 тыс. кв. м, это 11,24 тыс. квартир. Замыкает пятерку Ростовская область с проектом ЖК «Столицыно». Площадь комплекса составляет 468 тыс. кв. м (10,75 тыс. квартир).

Данные о текущих объемах строительства по регионам и отдельным жилым комплексам — Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС). В анализ вошли все регионы России, кроме новых территорий — ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, поскольку по ним отсутствует информация за весь рассматриваемый период.

В 2026 году число строящихся ЖК площадью от 100 тыс. кв. м достигло рекорда, а 9 из 10 мест в рейтинге крупнейших проектов заняли объекты из Ростова и Краснодара. Если раньше в топ-10 стабильно входили столичные проекты, то теперь Москва в нем не представлена.

Подробнее — в материале Движение.ру: «Самые огромные ЖК сосредоточены на юге России».