Продажи строящихся апартментов в Москве снизились более чем в двое

Количество сделок с апартаментами в строящихся комплексах Москвы в январе-июне 2026 года сократилось на 52–57% год к году, до 1 тыс. лотов. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на предварительную оценку аналитиков bnMAP.pro. Падение спроса фиксируют и другие эксперты.

Застройщики старой Москвы сейчас продают 2,2 тыс. апартаментов суммарной площадью 119,8 тыс. кв. м. что на  45% и 41% меньше соответственно, чем годом ранее, следует из подсчетов Ricci. Включая Новую Москву, объем предложения в январе—июне 2026 года сократился на 23,2%, до 4,3 тыс. лотов, говорит директор по аналитике и исследованиям рынка компании Олеся Дзюба. Новые апарт-проекты мэрия Москвы не запускает в виду запрета, который действует с 2024 года. При этом все начатые ранее комплексы должны быть завершены.

В марте Движение.ру рассказывало, что цены на апартаменты в Москве по итогам 2025 года остановились на отметке 2021 года (411 тыс. руб.) в связи с запретом на их строительство в городе. В то же время рынок Петербурга за этот же период показал рост в 1,8 раза, а Калининграда – в 2,5 раза. Застройщики в столице продолжают распродавать остатки в апартаментных комплексах, которые были запущены в 2022-2023 годах, а спроектированы еще раньше. Поэтому стоимость таких объектов подорожала за пять лет всего на 3,3%. При этом 1 кв. м в комплексах стоит на 19% дешевле, чем в жилых.