В августе средняя стоимость новостройки в Москве выросла до рекордных 20,5 млн рублей

В августе 2024 года средняя стоимость квартир в новостройках Москвы достигла рекордных 20,5 млн рублей. Об этом рассказала заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева на конференции «Девелопмент будущего».

Рост цен на новые квартиры в первом квартале был вызван изменением ключевой ставки в конце 2023 года, говорится в пресс-релизе Росреестра по Москве. Средняя стоимость сделки в строящихся домах с квартирой в январе-марте 2024 года составила 17,2 млн рублей, нежилого помещения — 7,9 млн рублей, а машино-места — 3,3 млн рублей.

«Во втором квартале средняя сумма сделки с недвижимостью снижалась — сказалось смещение предложения в сторону компактных квартир и, как следствие, уменьшение площади приобретаемой недвижимости. Но уже с июля средние цены по наиболее востребованным объектам (квартирам и машино-местам) вновь демонстрируют рост — свою лепту в это внес и запрет на проектирование в новостройках жилья площадью менее 28 кв.м.», — добавила Лариса Царикаева.

Напомним, во II квартале 2024 года в Москве зафиксирован рост предложения на первичном рынке жилья в 44%. Изменения затронули проекты классов «комфорт», «бизнес», «премиум» и «делюкс» в пределах МКАД.

С апреля по июнь на рынке недвижимости Москвы куплено 15,7 тыс. квартир и апартаментов. Пик покупательской активности пришелся на июнь, когда было заключено 5,2 тыс. сделок. Спрос на жилье вырос на 36% по сравнению с I кварталом 2024 года и на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.