Экспозиция в новостройках сократилась за месяц в Москве и пяти крупнейших городах

Экспозиция квартир в новостройках в октябре сократилась по сравнению с сентябрем Москве и пяти крупнейших городах. Снижение составило за месяц от 0,5% до 5%, следует из данных bnMAP.pro, подготовленных для ИА «Движение.ру».

• Москва — 51,9 тыс. лотов (-2,8%).
• Уфа — 18,1 тыс. (-5,7%)
• Красноярск — 10 тыс. (-4,8%)
• Новосибирск — 17,9 тыс. (-2,7%)
• Краснодар — 51 тыс. (-0,6%)
• Ростов-на-Дону — 23,6 тыс. (-1,3%).

В Санкт-Петербурге экспозиция выросла за месяц на 0,5% — до 38,3 тыс., в Тюмени — на 5,5% (27,9 тыс.), а в Екатеринбурге осталась на прежнем уровне (29,2 тыс. лотов).

Цены в большинстве проанализированных городов за месяц почти не изменились. Немного снизились в Москве и Новосибирске и подросли на других активных рынках.

1. Москва — 588,3 тыс. руб. за кв. м.
2. Санкт-Петербург — 297,3 тыс.
3. Уфа — 177,5 тыс.
4. Екатеринбург — 166,6 тыс.
5. Новосибирск — 160,2 тыс.
6. Краснодар — 157 тыс.
7. Ростов-на-Дону — 154 тыс.
8. Тюмень — 148,2 тыс.
9. Красноярск — 145,2 тыс.

Вывод на рынок новых ЖК за 10 месяцев 2024 года вырос на 8% в годовом выражении, достигнув 40 млн кв. м, подсчитали ранее в Аналитическом центре ДОМ.РФ. Рост объемов был обеспечен за счет запуска проектов, подготовленных в 2020–2022 годах. Вместе с тем, эксперты ДОМ.РФ предупреждали о рисках снижения числа новых ЖК, ссылаясь на ожидания застройщиков. Проведенный в октябре опрос девелоперов показал, что каждый третий из них прогнозируют сокращение своего портфеля.