Спрос на ипотеку в новостройках Москвы упал на четверть за год

В январе-декабре 2024 года в Москве зарегистрировали 71,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств, что на 26,4% меньше, чем в 2023 году (97,48 тыс.), но на 9,1% больше январского-декабрьского показателя 2022 года (65,78 тыс.). Об этом говорится в сообщении столичного Росреестра.

В декабре 2024 года на первичном рынке столицы зарегистрировано 5,5 тыс. ДДУ с использованием кредитных средств, что на 19,4% больше показателя ноября (4,6 тыс.), но на 52,7% меньше рекордного декабря 2023 года (11,62 тыс.) и на 26,2% меньше уровня декабря 2022 года (7,46 тыс.).

«В июле 2024 года мы зафиксировали максимальную за все время наблюдения долю ДДУ с привлечением кредитов (75%). С третьего квартала началась адаптация рынка к новым условиям. В итоге, несмотря на сокращение прошлогоднего объема первичных договоров с кредитами более чем на четверть к рекордному 2023 году, их доля за год снизилась лишь на 6% — с 58 до 52%», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Напомним, объем выдачи ипотечных кредитов в России за 2024 год составил около 4,8 трлн рублей. Этот на 39% меньше по сравнению с рекордным 2023 годом, когда было выдано 7,8 трлн рублей.