Сроки переноса сдачи многоквартирных домов в России сократились на 14% за год

Планируемые сроки ввода в эксплуатацию строящихся многоквартирных домов в России по состоянию на апрель 2025 года в среднем уменьшились за год на 14%, до четырех месяцев. С учетом объектов, строительство которых остановлено, сроки переносят на 5,9 месяца, говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков.

В среднем сроки ввода объектов по стране с апреля 2024 года по апрель 2025-го переносили на 6,2 месяца, в Москве — на 7 месяцев. По регионам максимальные сроки зафиксированы в Ингушетии (43 месяца), Омской (21,8 мес.) и Вологодской (18,3 мес.) областях, а минимальные — в Забайкальском крае (0,1 мес.), Марий Эл (0,1 мес.) и Мордовии (0,2 мес.).

При этом жилье в России в основном вводится в срок, говорят аналитики. По их данным, за год доля своевременно и досрочно сданного жилья составляет в среднем 66%. Если срок ввода был нарушен, то строительство в среднем завершают в течение 18,4 месяца. Средний срок возведения многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составляет 44,2 месяца.

Доля многоэтажек, введенных в эксплуатацию с нарушением первоначальных сроков, достигла максимума за последние четыре года — 48,4%. В первом квартале 2025 года срок, на который переносят сдачу многоэтажки или передачи квартир дольщикам, увеличился на 23% к предыдущему кварталу, до 6,9 месяца. Среди причин эксперты называют перебои с поставками зарубежных материалов и оборудования, смену поставщиков и генподрядчиков, нехватку рабочих на стройках, ошибки при проектировании домов и проблемы с подключением коммуникаций объектов, а также финансированием.