Инфраструктуру и имущество дома следует включать в приемку квартир — Разворотнева

Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева заявила, что при приемке квартиры следует обращать внимание на инфраструктуру дома, если она была заявлена, а также на состояние общедомового имущества. Так парламентарий в беседе с ИА «Движение.ру» прокомментировал инициативу Минстроя, который предлагает повысить требование к специалистам, которые проводят строительно-техническую экспертизу вместе с жильцами. 

«Проблема приемки новых квартир не в конкретных оценщиках, тем более они ее не принимают, а указывают владельцам на недостатки. Это консультативная функция, приемщики не являются участниками процесса. Поэтому какой смысл предъявлять к ним дополнительные требования?» — отметила Разворотнева. 

По ее словам, в случае фиксации «недоделок», а застройщик с ними не согласен, дело идет в суд, причем «в максимальном количестве случаев». 

«Поэтому тут скорее надо изменять саму процедуру приемки, например, включать туда управляющие компании. Ведь у нас собственник принимает только «стены своей квартиры». Он не смотрит на состояние общедомового имущества, никто не знает как сделаны крыши, коммуникации, какие могут быть проблемы в подвале. Надо каким-то образом в эту приемку включать и инфраструктуру, если она была заявлена», — подчеркнула парламентарий. 

Движение.ру утром рассказывало об инициативе Минстроя. В ведомстве предложили добавить к требованиям к оценщикам необходимость иметь профильное образование. Инициатива призвана защитить строительные компании от «потребительского экстремизма» организованных юристов, которые судятся с застройщиками, чтобы получить прибыль, а не защитить нарушенные права потребителей. 

Как обращают внимание в Минстрое, есть юристы, которые специально находят недостатки в новостройках ради получения компенсаций, а девелоперы закладывают эти риски в стоимость жилья. За 2024 год строительные компании выплатили недовольным покупателям около 100 млрд рублей, подсчитали в Ассоциации юристов.