Июньские законы для стройки: что изменится летом

К застройщикам вернутся санкции

В июне закончится срок действия моратория на неустойки девелоперам. До 30 числа с компаний не смогут взыскать штрафы, пени, проценты за нарушение законодательства о долевом строительстве. Например, за несоблюдение срока сдачи многоквартирного дома или несвоевременное устранение дефектов. 

Мораторий начал действовать 1 июля 2023-го и должен был закончиться ровно через год, но его продлили до 31 декабря 2024-го, а затем — еще на полгода. Власти приняли такое решение в качестве меры поддержки строительной отрасли. Информации о дальнейшем переносе срока его действия пока нет. 

Пополнение ГОСТов 

С 1 июня начнут действовать государственные стандарты сразу по нескольким направлениям: проектная документация, технологии строительства, канализация и водоснабжение. Всего вступят в силу почти два десятка документов, в их числе:  

• ГОСТ 23838-2024, который устанавливает параметры для производственных, административных, бытовых, складских зданий в промышленности;
• ГОСТ 33082-2024, который закрепляет методы оценки несущей способности узловых соединений деревянных конструкций;
• ГОСТ 21.513-2024, который установил порядок оформления рабочей документации на антикоррозионную и огневую защиту конструкций зданий.

Кроме того, вместо действующих техусловий на стройматериалы вступят в силу утвержденные стандарты по керамзитобетонным стеновым блокам и облицовочным плитам из природного камня.

Противодействие мошенникам 

В июне вступит в силу федеральный закон, регулирующий создание государственной информационной системы для борьбы с мошенничеством. Документ закрепляет возможность онлайн-обмена данными между госорганами, банками и цифровыми платформами. Среди основных вводимых положений: 

• обязательная маркировка звонков от организаций; 
• запрет на использование иностранных мессенджеров для общения с людьми, который распространяется на служащих Центробанка, сотрудников госорганов, операторов связи и других учреждений; 
• усиление контроля за переводами физлиц;
• запрет на передачу SIM-карт посторонним, кроме членов семьи и близких родственников; 
• право абонента отказаться от получения рассылок и массовых вызовов, а также возможность установить на Госуслугах запрет на заключение договоров с операторами без личного присутствия.

Предполагается, что автоматический мониторинг позволит оперативно выявлять подозрительные действия, блокировать их и уведомлять правоохранительные органы о потенциальных преступлениях. Так власти намерены сделать более эффективной борьбу с телефонным мошенничеством и противоправными действиями в интернете. 

Санкции за молчание о предпринимательстве 

С 27 июня предприниматели смогут получить штрафы, если заранее не уведомят контролирующие органы о начале деятельности или решат не сообщать об изменении текущих условий работы. Например, это касается местонахождения бизнеса и адреса ИП, процедуры реорганизации юрлица и др.

Передавать информацию должны предприниматели, осуществляющие определенные виды деятельности — список закреплен законодательно. В частности, в него включены гостиничные операторы, производители стройматериалов и мебели. 

При несоблюдении требований, внесенных в КоАП, должностные лица заплатят штраф в размере 7–12 тыс. руб., юрлица — 24–48 тыс. руб. За повторное нарушение сумма повысится до 15–25 и 50–60 тыс. руб. соответственно. 

Цифровой профиль для безвизовых иностранцев

С 30 июня иностранцев, въезжающих в Россию без виз через пункты пропуска, обяжут пройти цифровую регистрацию в приложении RuID. Получить QR-код нужно минимум за 72 часа до прибытия. В экстренных ситуациях, связанных с проблемами со здоровьем или смертью близкого родственника, срок может сократиться до 4 часов. 

Это второй этап эксперимента по сдаче биометрических данных для иностранных граждан и лиц без гражданства, въезжающих в Россию, в том числе трудовых мигрантов. Он продлится до 30 июня 2026 года. Требования не будут распространяться на граждан Белоруссии, детей до шести лет, сотрудников дипмиссий и консульских учреждений, а также членов их семей.