Нацстандарт зеленого ИЖС утвержден и начнет действовать с 1 августа

Росстандарт утвердил стандарт зеленого индивидуального жилищного строительства (ИЖС), разработанный ДОМ.РФ и Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства. Он начнет действовать с 1 августа, указано на сайте правительства РФ.

«Применение нового национального стандарта при строительстве повысит качество и комфорт проживания граждан в частных домах, сократит затраты на энергоресурсы, снизит потребность в новых генерирующих мощностях, что окажет положительное влияние и на экологию. Также он даст новый импульс для развития транспортной и социальной инфраструктуры, простимулирует реализацию мероприятий по современному благоустройству», — прокомментировал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Нацстандарт получил название ГОСТ Р. Он создан с учетом опыта ведущих международных систем LEED и BREEAM, а также ГОСТ Р для многоквартирных домов. В нем 45 критериев, которые объединили в 8 категорий:

• архитектура;
• экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура;
• организация и управление строительством;
• комфорт и качество внутренней среды;
• энергоэффективность и атмосфера;
• инженерное обеспечение здания;
• материалы и ресурсоэффективность;
• отходы производства и потребления.

Проектам будут присуждать оценки: «золото», «серебро» или «бронза». Для наивысшей нужно 63–90 баллов, для «серебра» не менее 54. «Бронзу» дадут если соблюдены базовые требования: энергоэффективная планировка, ответственное строительство, комфортные условия для жизни в доме, улучшенное потребление энергетических ресурсов и контролируемое потребление тепловой энергии, акустический комфорт.

«Внедрение зеленого ГОСТ Р индивидуального жилищного строительства — это инвестиция в будущее. В основе стандарта — лучшие практики ИЖС, на которые застройщики смогут равняться при подготовке и реализации проектов. Для людей это тоже будет ориентир, позволяющий оценивать качество частных домов и их энергоэффективность. Все это сделает частное домостроение более современным, экологичным и доступным для широкого круга потребителей и привлекательным для инвесторов», — отметил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

До утверждения стандарт протестировали пять застройщиков и производителей домокомплектов.

Напомним, в ВТБ спрогнозировали, что в 2024 года ипотек на ИЖС выдадут на общую сумму в триллион рублей. В банке исходили из динамики выдач. За первые четыре месяца, по оценке ВТБ, россияне уже получили жилищные кредиты на ИЖС на общую сумму 290 млрд рублей. Это на 12% выше, чем городом ранее. Учитывая, что основной сезон индивидуального строительства только начинается, высока вероятность преодолеть планку в 1 трлн рублей.

Фото: Александр Манзюк/ТАСС