Количество сделок с жильем в мегаполисах РФ выросло на 11% с весны 2025 года

Летом 2025 года в 13 из 16 городов-миллионников России зафиксирован рост числа сделок на первичном рынке по сравнению с весной. По данным сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», общее количество сделок увеличилось на 11% — с 50 тыс. весной до 55,4 тыс. летом. 

Сильнее всего сезонный рост проявился в Самаре (+74%), Нижнем Новгороде (+44%) и Краснодаре (+43%). При этом только в Москве, Казани и Красноярске активность снизилась на 1–3%. 

Лидерами по абсолютному числу заключенных договоров стали Москва (17,8 тыс.), Санкт-Петербург (7,7 тыс.), Екатеринбург (5,2 тыс.), Краснодар (4,2 тыс.) и Ростов-на-Дону (3,3 тыс.). 

Эксперты связывают рост активности с сочетанием сезонного фактора и снижения ключевой ставки. Это повышает доступность ипотеки, стимулирует рефинансирование старых кредитов и побуждает инвесторов переводить деньги с депозитов в недвижимость. По словам аналитиков, в августе количество сделок в миллионниках выросло на 4% к июлю, а объем нераспроданных квартир сократился, что подтверждает восстановление спроса.

Напомним, в первом полугодии 2025 года в России зарегистрировали 738,7 тыс. прав собственности на вторичном рынке жилья на основании договоров купли-продажи (ДКП). Это на 27% меньше по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, когда было зарегистрировано около 1 млн ДКП.