Большинство крупных девелоперов Москвы не уложилось в будущие нормативы площади жилья

Большинство крупных застройщиков Москвы строит жилье средней площадью 40-55 кв.м. Это ниже норматива в 68 кв.м, который рассматривают столичные власти, следует из расчетов ИА «Движение.ру» на основе данных ЕИСЖС.

Из 21 компании, которые учитывались в мониторинге, в новый норматив, если его примут, укладываются только три:

• Sminex: 98 кв.м. (+12% за год);
• «Донстрой»: 81 кв.м. (+9%);
• Pioneer: 74 кв.м. (+21%).

Большинство из остальных компаний сократили среднюю площадь по сравнению с 2024 годом. Среди них в тройке лидеров:

• TEKTA GROUP: 66 кв.м (-5%);
• Эталон: 58 кв.м (-10%);
• АБСОЛЮТ: 58 кв.м (+6%).

Ранее о возможном увеличении норматива до 68 кв. м. говорили на саммите MosBuild представители крупных застройщиков. Если они уложатся в новые требования, то это может отразиться на решениях властей по согласованию проектов.

Средняя площадь квартир в новостройках бизнес- и премиум-классов за 9 месяцев 2025 года в Москве выросла на 5-12%, говорится в опубликованном ранее аналитическом обзоре ДОМ.РФ. В массовом сегменте этот показатель увеличился на 8-21%. Площадь больше 68 кв.м. имеют только трех- и четырехкомнатные квартиры.