Рынок ипотеки впервые перешел к росту по числу выдач в годовом выражении

Банки выдали в октябре 102 тыс. ипотечных кредитов на 468 млрд руб. Количество выдач увеличилось на 10%, а сумма выросла на 31% по сравнению с октябрем прошлого года, сообщили в аналитическом центре ДОМ.РФ.

Количество выданных кредитов в годовом выражении выросло впервые с начала 2025 года. Для сравнения, по итогам I полугодия был спад на 55% по выдачам и на 47% по объему.

По рыночным программам в октябре было выдано 39 тыс. кредитов (+21% по сравнению с сентябрем) на 103 млрд руб. (+12%). Это более чем в два раза превосходят среднемесячные результаты I полугодия. Кроме того, банки выдали за месяц 63 тыс. льготных кредитов (+23 м/м) на 365 млрд руб. (+22% м/м). 

Вместе с тем, результаты за 10 месяцев хуже, чем за аналогичный период 2024 года. Выдано 695 тыс. кредитов на 3,1 трлн руб.  В прошлом году, по данным ОКБ, за январь–октябрь банки предоставили более 1 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн руб.

В 2026 году произойдет оживление ипотечного рынка и увеличение выдач примерно на 30–40%., рассказали ранее опрошенные «Движением.ру» эксперты. Основной импульс дадут не госпрограммы, а на рыночные продукты, доступность которых повысится благодаря снижению ключевой ставки ЦБ.