В Минстрое предложили ввести госрегулирование работы риелторов

Ввести государственное регулирование работы риелторов предложил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе пресс-конференции ТАСС «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги года и прогнозы». По его словам, сегодня этот рынок недостаточно контролируется, что нередко приводит к нарушениям и недобросовестной практике.

«К сожалению, работа риелторов сегодня не настолько подвержена вниманию государства, и от этого возникают перегибы. Здесь нужно точно более внимательно подходить к важности работы риелторов», — отметил Стасишин.

По его словам, покупка жилья на первичном рынке сейчас безопаснее, чем на вторичном: процесс строительства и продажи новостроек строго регламентирован, а для застройщиков действуют неизменные требования уже более шести лет.

Напомним, суды все чаще признают недействительными сделки по продаже квартир пожилыми владельцами, если покупателями выступают профессионалы рынка — риелторы или инвесторы. По данным юристов BFL | Арбитраж.ру Антона Кравченко и Кирилла Елисеева, кассационные инстанции удовлетворяют почти половину таких исков.

Эксперты отмечали, суды нередко исходят из того, что специалисты по недвижимости осознают риски и нерыночный характер сделки, но не проявляют должной осторожности. В подобных ситуациях квартиры часто продаются по заниженной цене, а сами объекты являются единственным жильем пенсионеров, находившимся у них в собственности многие годы.