В Нижнем Новгороде, Омске и Ростове-на-Дону продажи «первички» превысили итоги 2024 года
Нижний Новгород. Вид на реку Оку, Канавинский мост и город.
Фото: Сергей Булкин/ТАСС
Продажи первичного жилья в ряде мегаполисов РФ уже превысили итоги 2024 года. Лучшую динамику показали Нижний Новгород, Омск и Ростов‑на‑Дону — эти города стали главными драйверами рынка среди миллионников. По данным аналитиков сервиса Движение.ру на основе статистики ЕИСЖС, с января по ноябрь 2025 года девелоперы реализовали почти 500 тыс. квартир. Это на 4,2% меньше, чем годом ранее.
В список лидеров также вошли Пермь, Казань и Москва. В Челябинске, Краснодаре и Красноярске продажи, наоборот, просели.
Чтобы выйти на уровень прошлого года — 570,7 тыс. проданных лотов — рынку в декабре необходимо реализовать около 71 тыс. квартир. Аналитики считают этот показатель достижимым, если динамика продаж, которая начала разгоняться в октябре (60,9 тыс. лотов) и ноябре (65,1 тыс. лотов) сохранится.
По оценке аналитиков, как минимум треть крупных городов России по итогам 2025 года сможет удержать или превзойти уровень прошлого года.
Данные собраны через Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС). Анализ проводился как по всей России, так и отдельно по крупнейшим городам‑миллионникам. Дополнительно в исследование включена Тюмень, входящая в число лидеров по объему строящегося жилья.
Напомним, октябрьский опрос ДОМ.РФ и АЦ ВЦИОМ показал — доля тех, кто считает текущий момент удачным для продажи жилья, снизилась до 33% (‑6 п.п. за месяц). Покупку выгодной считают лишь 20% опрошенных (‑4 п.п.).
Аналитики связывали это с остановкой снижения рыночных ипотечных ставок и пересмотром прогноза по ключевой ставке Банком России.
Комментировать
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
