Доля госпрограмм в ипотеке достигла исторического рекорда в 75%

В мае по госпрограммам выдали 75% всех ипотечных кредитов в России, что стало историческим рекордом. По сравнению с апрелем этот показатель прибавил 6 п.п., а год назад был всего 50%, пишут «Известия» со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Всего в мае банки выдали ипотек на 536 млрд рублей, на госпрограммы из них приходится 401 млрд рублей. По сравнению с предыдущим месяцем объем выдач вырос на 19%. А вот количество кредитов росло медленнее — на 16%. Экперты ОКБ объяснили это тем, средний размер ссуды в мае увеличился на 3% и достиг 4,43 млн рублей.

Вырос и средний срок ипотеки до 23 лет и 5 месяцев, а по льготным займам — 310 месяцев (25 лет 10 месяцев). Это также максимальный уровень за всю историю наблюдений.

Также увеличивает разрыв цен на новостройки и вторичной жилье, он достиг 55% к 1 апреля. В ЦБ объяснили, что при таких показателях заемщик, лишившийся возможности обслуживать долг, не сможет закрыть кредит, даже продав свою квартиру на вторичном рынке.

Ранее мы сообщали, что более 90% жителей России мечтают о новом жилье, но 70% из них не смогут себе этого позволить без ипотеки. Еще 4% верят в то, что на квартиру можно накопить. А 6% надеются занять деньги у друзей или родственников. Такие данные опубликовал Институт экономики роста им. Столыпина П.А со ссылкой на исследование инвестиционной компании «ФЛИП».

Фото: Алексей Белкин/ТАСС