Две трети жителей России могут купить жилье только с ипотекой

Более 90% жителей России мечтают о новом жилье, но 70% из них не смогут себе этого позволить без ипотеки. Еще 4% верят в то, что на квартиру можно накопить. А 6% надеются занять деньги у друзей или родственников. Такие данные опубликовал Институт экономики роста им. Столыпина П.А со ссылкой на исследование инвестиционной компании «ФЛИП».

Оптимальным размером платежа большинство респондентов назвало сумму не более 30 тыс. рублей в месяц. При этом каждый третий ипотечник на момент взятия кредита не имеет финансовой подушки безопасности, у 42% есть запас на 1-2 платежа и только у 15% найдутся средства на 3-5 платежей.

«А теперь окунемся в реалии. С переходом нашей страны на жесткую денежно-кредитную политику самая низкая ставка по рыночной ипотеке сегодня равна 18%. Льготную не берем в расчет, ее стало меньше. При средней цене квадратного метра 131 тыс. руб. за квартиру 60 кв. метров с первоначальным взносом в 20% надо будет платить ежемесячно примерно 95 тыс. рублей», — прокомментировали в Институте результаты исследования.

Ранее совместное исследовании банка ВТБ и «Открытие» показало, что только 6% россиян планируют взять ипотеку в этом году: 44% для покупки квартиры в новостройки, 36% для вторичного жилья, еще четверть — на строительство или покупку загородного дома.

Аналитики «Метр квадратный» подсчитали, что накопить на квартиру в России можно за 8,5 лет. Это средний показатель по стране для семьи из двух человек, которая живет на прожиточный минимум. Быстрее всех на квартиру накопит семья из ХМАО, Мурманской и Орловской областей — 4,5–5,4 года. В Москве, Петербурге и Краснодаре придется откладывать 8–10 лет. В некоторых регионах это займет 15 лет.

Напомним, льготная и семейная ипотеки действуют до 1 июля 2024 года. Последнюю по указанию президента Владимира Путина уже продлили до 2030 года, но с новыми условиями. Ставка в 6% сохранится для семей с детьми до 6 лет, для других возрастов условия еще прорабатывают. Среди вариантов — ставка в 12% для семей с детьми старше 6 лет.

Фото: Дмитрий Ягодкин/ТАСС