Законопроект об обязательной видеофиксации сделок с недвижимостью внесли в Госдуму

Сделать видеозапись обязательной при всех нотариальных сделках с недвижимостью предложили депутаты фракции ЛДПР. Инициатором закона выступил глава партии Леонид Слуцкий, среди соавторов первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Законопроект «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» внесли в Госдуму 2 февраля 2026 года.  

По действующему законодательству нотариусы получили право вести видеозапись нотариальных действий начиная с 1 июля 2015 года, но это необязательно.

Авторы законопроекта отмечают, что количество преступлений в сфере недвижимости превышает 40 тыс. с 2019 года. Часто мошенники вводят граждан в заблуждение относительно сути сделки, особенно среди пенсионеров, которым сложно воспринимать информацию или читать документы мелким шрифтом. Видеозапись позволит собирать дополнительные доказательства в случае споров и уголовных дел, поэтому материалы должны храниться с учетом сроков давности. Порядок использования техники должна установить Федеральная нотариальная палата совместно с Минюстом.

Ранее Гильдия риелторов Москвы рекомендовала агентам перед оформлением сделок с продавцами недвижимости фиксировать их состояние на видео и при необходимости направлять записи специалистам для психиатрической оценки. Однако по мнению участников рынка, обязательное подтверждение психической дееспособности может усложнить проведение сделок, особенно между регионами. Справки из ПНД выдаются только по месту регистрации, поэтому продавцу, оформляющему сделку в другом регионе, придется обращаться за документами по месту прописки. Это увеличит сроки продажи и сделает процесс дороже и более трудоемким.