Мурманская область стала лидером по выдаче ипотек на «вторичку» в 2025 году
Лидером по доле выдачи ипотек на вторичное жилье в 2025 году стала Мурманская область. Здесь на «вторичку» пришлось 91,2% от всех сделок — это самый высокий показатель в стране, следует из данных «Домклик».
В тройку лидеров также вошли:
- Камчатский край — 80,3%;
- Республика Коми — 67,7%.
Напомним, в Камчатском крае и Мурманской области в 2025 году была доступна льготная ставка 2% по программам «Дальневосточная» и «Арктическая ипотека» на покупку новостроек, но это не изменило общий расклад.
Меньше всего новостройки отстают от «вторички» в Иркутской (50,9%) и Амурской областях (51,4%), а также в Республике Карелия (52,9%).
В анализ включали данные Сбера только по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Другие виды кредитов не рассматривались. При составлении списка городов, где вторичная недвижимость одновременно популярнее и дороже, учитывались данные по городам с более чем одной сделкой на первичном рынке, а для сравнения цен использовалась медианная стоимость объекта.
Напомним, из-за ужесточения льготных программ люди стали чаще оформлять ипотеку на вторичном рынке. Доля покупателей, которые отказались от приобретения новостроек, в 2025 году выросла в полтора раза, до 15%. При сохранении макроэкономической ситуации в 2026-м переток спроса усилится, прогнозировали ранее участники рынка.
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
