Жилье в Подмосковье и Туле дорожало за год сильнее, чем в Москве

В Московской области средняя стоимость лота на первичном рынке выросла на 23% — до 9,62 млн рублей за год. В Тульской области — на 21% (до 6,44 млн руб.). Для сравнения, в Москве рост составил 14% — до 24,03 млн руб., подсчитали аналитики Движение.ру на основе данных Единой информационной системы в сфере жилищного строительства (ЕИСЖС).

В лидерах по росту стоимости лота также Санкт-Петербург (11,37 млн руб.) и Самарская область (7,79 млн руб.) по +11% соответственно. 

В целом по России показатель снизился на 5% — до 9,18 млн. руб. Наиболее заметное снижение зафиксировали в следующих регионах:

• Татарстан (−6%);
• Крым (−4%);
• Пермский край (−4%);
• Нижегородская область (−3%);
• Тюменская область (−2%).

Расчет средней стоимости квадратного метра в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) велся с использованием данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Средневзвешенные значения цен по скользящему трехмесячному периоду (декабря 2025 г. — февраль 2026 г. к декабрю 2024 г. — февралю 2025 г.).

Напомним, по росту стоимости 1 кв. м на новостройки среди крупных регионов России в лидерах находится Рязанская область (+22% за год). На втором месте — Московская область: рост составил 21%, а средняя цена достигла 497,4 тыс. руб. за кв. м. В топ-5 по темпам роста также вошли:

• Москва (20%, до 222,8 тыс. руб. за кв. м);
• Республика Дагестан (20%, до 149,4 тыс. руб.);
• Ростовская область (17%, до 156,5 тыс. руб.).