Продажи новостроек в апреле начали восстанавливаться после двухмесячного спада
После резкого снижения в феврале и марте рынок новостроек показал признаки восстановления. В апреле 2026 года в России продали 34,9 тыс. квартир по договорам долевого участия (ДДУ). Это на 14,9% меньше, чем годом ранее. Для сравнения: в марте снижение составило 17,5%, а в феврале — 13,1%, следует из данных аналитики Dataflat.Ru.
Результаты реализации квартир в новостройках по ДДУ по всей РФ за апрель 2026 года
| Вся РФ | Апрель 2024 | Апрель 2025 | Апрель 2026 | Изменения 26/25 |
| квартир по ДДУ | 50 492 | 41 051 | 34 935 | -14,9% |
| кв. м по ДДУ | 2 404 680 | 1 911 971 | 1 651 531 | -13,6% |
| ср. площадь, кв. м | 47,6 | 46,6 | 47,3 | 1,5% |
| ср. цена руб. по ДДУ | 8 687 188 | 9 420 719 | 9 800 475 | 4% |
|
ср. цена кв. м по ДДУ |
182 408 | 202 268 | 207 310 | 2,5% |
| выручка законтр., руб. | 438 633 484 146 | 386 729 927 730 | 342 379 604 785 | -11,5% |
Источник: Dataflat.Ru
Общая площадь реализованного жилья в апреле составила 1,65 млн кв. м, что на 13,6% меньше в годовом выражении. В марте показатели составляли 1,49 млн кв. м (-17,4%), а в феврале — 1,62 млн кв. м (-17,5%).
Выручка в прошлом месяце также просела, но меньше предыдущих показателей:
- апрель — 342,4 млрд руб. (-11,5%, чем в апреле 2025 года);
- март — 313,1 млрд руб. (-13,8%);
- февраль — 328,3 млрд руб. (-18,3%).
Цены на первичном рынке продолжают расти. Средняя стоимость квартиры по ДДУ в апреле достигла 9,8 млн руб., что на 4% больше, чем годом ранее. Средняя цена 1 кв. м выросла на 2,5% — до 207,3 тыс. руб. В марте рост средней стоимости квартиры оценивался в 4,4%.
При этом средняя площадь проданной квартиры в апреле увеличилась до 47,3 кв. м против 46,6 кв. м годом ранее.
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
