Регионы обгоняют Москву по росту продаж новостроек в начале 2026 года

Спрос на жилье в новостройках России смещается из столиц в регионы. В Москве объем продаж на первичном рынке жилья составил почти 670 тыс. кв. м по итогам I квартала 2026 года. Это на 30% меньше, чем годом ранее. Для сравнения, в Краснодарском крае показатель, наоборот, вырос в 1,5 раза (276 тыс. кв. м), следует из еженедельного дайджеста ДОМ.РФ.

Рост показателей также демонстрируют другие регионы:

• Ленинградская область — 227 тыс. кв. м (+48%), поступления 40 млрд руб. (+63%);
• Башкортостан — 142 тыс. кв. м (+41%), поступления 22 млрд руб. (+59%);
• Свердловская область — 282 тыс. кв. м (+29%), поступления 45 млрд руб. (+40%);
• Новосибирская область — 158 тыс. кв. м (+21%), поступления 25 млрд руб. (+29%);
• Ростовская область — 208 тыс. кв. м (+20%), поступления 33 млрд руб. (+39%). 

В целом по стране положительная динамика сохраняется. Продажи новостроек выросли на 12% год к году, а поступления достигли 1,2 трлн руб. (+16%).

Напомним, в январе 2026 года застройщики реализовали 57,3 тыс. квартир в новостройках. Это на 35% меньше, чем в декабре 2025 года (88,2 тыс. квартир). В разрезе мегаполисов сильнее всего (более чем на 45%) просели продажи в Самаре, Волгограде и Воронеже. Не так значительно (менее чем на 20%) сократились объемы реализации в Краснодаре, Омске и Санкт-Петербурге.