Темпы роста ИЖС в 10 раз опередили общие показатели жилищного строительства

В первом полугодии 2024 года в России было введено 37,9 тыс. кв.м. индивидуальных жилых домов. Это на 24,6% больше, чем за тот же период прошлого года. А общий показатель жилищного строительства вырос всего на 2,5% — до 53,4 тыс. кв. м., следует из данных Росстата.

Всплеск ИЖС произошел в июне, когда ввели более 7 тыс. кв. метров жилья — на 44,7% больше, чем в июне 2023 года. Общий показатель жилищного строительства за месяц вырос всего на 8,6% (9,6 тыс. кв. м.).

Самые высокие темпы роста ИЖС в первом полугодии были в Дагестане — 872% к аналогичному периоду прошлого года. Также в тройке лидеров Брянская область (202%) и Чукотский АО (190%). В топ-5 по темпам ИЖС вошли Якутия (176,3%), Бурятия (166,7%) и Забайкальский край (145,4%).

По статистике ДОМ.РФ, доля ИЖС будет резко расти: если сейчас в частном доме живут 26,6 млн семей (43%), то планируют жить 42 млн семей (68%). С многоквартирниками обратная ситуация: живут 35,2 млн семей (57%), планируют — 19,8 млн (32%).

Во второй половине 2024 года в России внедрят Единую ипотечную программу для ИЖС. Предполагается, что она будет действовать до 2030 года и объединит различные форматы строительства частных домов. Из 100 крупнейших девелоперов 46% рассматривают возможность выхода на рынок ИЖС, говорил ранее директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков. По его словам, 12% застройщиков уже зашли в сегмент, 20% скорее не рассматривают этот бизнес, а 22% точно не собираются заниматься индивидуальными домами.

Фото: Pixabay