Сбер продает права требований к СЗ «Удача», строящего загородный поселок под Истрой

Сбер выставил на продажу права требования к девелоперу СЗ «Удача», который возводил недостроенный загородный поселок «Премьер Новорижский» в деревне Ивановское под Истрой. Банк пытался продать проект поселка за 3,26 млрд руб., однако желающих не нашлось. Индикативная стоимость прав требований практически в 2 раза меньше — 1,8 млрд руб., следует из карточки объявления на портале торгов Сбера. 

Из описания лота следует, что задолженность обеспечена земельными участками площадью 17,8 га, имущественными правами, а также объектами незавершенного строительства. Вероятно, речь идет о загородном поселке «Премьер Новорижский». Застройщик планировал возвести 342 таунхауса общей площадью около 92 тыс. кв. м, однако в материалах банка фигурирует уже 75,2 тыс. кв. м — вероятно, часть объектов продана или находится под обременением. 

СЗ «Удача» связывают с Людмилой Маяковой, которую в конце 2024 года признали банкротом. Она также известна как владелец одноименной девелоперской компании, которая строила в Чебоксарах, Нижнем Новгороде и Московской области.