За год предложение квартир в новостройках России увеличилось на 40%

За год предложение квартир в новостройках России выросло на 40%. Выбор квартир по сравнению с июлем прошлого года вырос в 23 из 27 городов, говорится в исследования платформы «Авито Недвижимости».

Наибольший прирост предложений наблюдается в сегменте трехкомнатных квартир — 50%. Четырехкомнатных и больше — на 42%, двухкомнатных — на 41%, однокомнатных — на 38%, студий — на 34%. Это указывает на растущий интерес россиян к компактным квартирам, которые быстро продаются и не накапливаются, отмечают аналитики.

Количество предложений жилья за год выросло в Ярославле, Иркутске, Челябинске, Красноярске, Воронеже и Рязани — в 2 раза. В Москве и Санкт-Петербурге рост предложений на первичном рынке составил 8% и 9% соответственно.

«Предложение на рынке новостроек за месяц, в сравнении с июнем, сократилось на 2%. Главным образом это связано с завершением массовой льготной ипотеки — в июне у покупателей, которые не попадают под условия адресных ипотечных программ, оставалась последняя возможность получить кредит по льготной ставке. При этом мы не ожидаем существенного накопления предложения в дальнейшем», — рассказал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

Спрос на компактные квартиры вырос, и средний размер квартиры в новостройках России в июле 2024 года увеличился с 51 до 52 кв. м по сравнению с прошлым годом. В Москве средняя площадь квартиры составила 54 кв. м, а в Санкт-Петербурге — 45 кв. м.

Стоимость кв. м. в июле 2024 года составила 167 тыс. рублей. Самые низкие цены зафиксированы в Брянске (94 тыс. руб.), Ставрополе (99 тыс. руб.), Ярославле (101 тыс. руб.), Ульяновске (103 тыс. руб.) и Рязани (109 тыс. руб.). Самые дорогие квартиры находятся в Москве (389 тыс. руб. за кв. м) и Санкт-Петербурге (234 тыс. руб.).

Фото: ru.freepik.com