STONE возглавил рейтинг уверенных застройщиков жилья бизнес- и премиум-класса

Forbes опубликовал рейтинг «20 уверенных застройщиков жилья — 2026». В категории проектов бизнес- и премиум-класса первым стал девелопер STONE. В топ-5 также вошли инвестиционная группа «Абсолют», ГК «Кортрос», GloraX и «Галс-Девелопмент». Результаты лидеров рейтинга подтверждают финансовую устойчивость компаний и их надежность.

Офисные проекты класса А остаются ядром бизнеса STONE. Жилое направление, составляющее около 30% портфеля, становится для компании вторым ключевым вектором роста, отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. По ее словам, компания не наращивает количество объектов ради масштаба, фокусируясь на выводе на рынок одного–двух жилых комплексов в год — в районах с развитой транспортной сетью, социальной инфраструктурой и парками в пешей доступности.

В рейтинг также вошли застройщики массового жилья. Эту категорию возглавила ГК ПИК. В лидерах также ГК А101, ГК ЮСИ, Setl Group и Группа ЛСР.

При составлении рейтинга эксперты Forbes оценивали финансовую устойчивость компаний: выручку за 2025 год и первое полугодие 2026-го, чистую прибыль и процентные расходы за эти периоды, а также размер чистого долга и соотношение этих показателей. Большинство участников рейтинга понимают под чистым долгом разницу между общей задолженностью и суммой денежных средств, их эквивалентов и остатков на счетах эскроу, уточняет издание. Девелоперы, не раскрывшие данные о чистом долге, в итоговую выборку не вошли.