В III квартале рост цен на вторичное жилье замедлился из-за сокращения спроса

Прирост стоимости кв. м на вторичном рынке недвижимости за III квартал (+1,4%) оказался ниже, чем в I (+2,9%) и II (+2%) кварталах. Это связано с общим сокращением спроса на недвижимость, подчеркивают специалисты федерального портала Mirkvartir.ru.

За последние три месяца стоимость «вторички» увеличилась в 59 из 70 городов, в 10 зафиксировано снижение цен, и в одном городе цены остались на прежнем уровне. Лидерами по росту стали Краснодар (+7,4%), Екатеринбург (+3,7%), Курск (+3,5%), Махачкала (+3,5%) и Воронеж (+3,4%).

Наибольшее снижение стоимости отмечено в Архангельске (-1,3%); Вологде (-1,2%); Ленинградской области (-1%); Кемерово (-0,9%) и Сургуте (-0,7%).

В Москве за три месяца стоимость кв. м выросла на 1,6% и достигла 341,5 тыс. руб., отмечают эксперты. В Санкт-Петербурге рост составил 0,8% до 203,8 тыс. руб. В Подмосковье наблюдалось снижение на 0,6% до 153 тыс. руб. По России в целом средняя цена кв. м выросла на 1,4% и составила 116 тыс. руб.

За девять месяцев текущего года стоимость кв. м «вторички» увеличилась почти во всех регионах. Исключением стали Сургут, где цена снизилась на 0,4%, и Вологда, где изменений не произошло. Наибольший рост зафиксирован в Краснодаре (+20,5%), Сочи (+17,6%), Махачкале (+15,4%), Улан-Удэ (+14,6%) и Набережных Челнах (+14,3%).

Наименьший рост отмечен в Ленинградской области (+0,3%), Архангельске (+0,4%), Магнитогорске (+1,2%), Владивостоке (+1,2%) и Калуге (+1,4%).

В Москве цена за кв. м выросла на 4,4%, в Московской области — на 2,2%, а в Санкт-Петербурге — на 4,6%. В среднем по всем городам России рост составил 6,4%.