ЦБ предположил, что застройщики не будут снижать цены на жилье

Застройщики не станут снижать цены на жилье, несмотря на сокращение спроса, считают в Центробанке. Такая оценка ситуации на рынке дана в аналитическом обзоре регулятора, посвященного итогам III квартала.

«Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», — пояснили в ЦБ.

На первичном рынке за III квартал цены выросли на 2,3% против 2,1% во II квартале.

«Помимо высоких инфляционных ожиданий, этому в первую очередь способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья», — говорится в комментарии регулятора.

В августе жилье подорожало на 0,1%, в сентябре — на 0,5%, в октябре — на 0,9%, подсчитали ранее в ДОМ. РФ. За 10 месяцев номинальные цены на новостройки выросли на 7,4% по сравнению с началом года, а в реальном выражении с учетом инфляции — на 0,8%. Рост цен не превысил уровень инфляции в 36 регионах России. Там квартиры подорожали с начала года менее чем на 6,5% при показателе инфляции 6,6%.