85% «двушек» станут доступны по семейной ипотеке в регионах с лимитом в 9 млн рублей

Порядка 85% всех двухкомнатных квартир будут доступны по семейной ипотеке в регионах, если лимит по ней увеличат до 9 млн руб. Такую меру, по данным источников Движение.ру, обсуждают в правительстве в числе идей по поддержке строительного сектора.

С учетом первоначального взноса в 20%, при лимите в 9 млн руб. под программу попадет жилье стоимостью до 11,25 млн руб. При этом средняя стоимость двухкомнатных квартир в новостройках в миллионниках сейчас составляет 9,2 млн руб., 3-комнатных — 11,7 млн руб., подсчитали для редакции в «Циан».

Таким образом, в случае увеличения лимита под семейную ипотеку попадут 85% двухкомнатных и 60% трехкомнатных квартир в городах-миллионниках (за пределами столичных агломераций).

Напомним, увеличение максимальной суммы кредита по семейной ипотеке до 8–9 млн руб. рассматривают с рядом ограничений. По этой стоимости будут доступны только двух- или трехкомнатные квартиры. Также изменят формулу расчета ставки, предположительно, на «ключевая ставка, умноженная на 0,5».

Помимо этого в правительстве рассматривают и другие меры поддержки строительной отрасли: субсидирование кредитов на соцобъекты в рамках КРТ; субсидирование кредитной нагрузки в рамках КРТ; расширение семейной ипотеки на семьи с ребенком до 18 лет (эта мера под большим вопросом).