«Регионалы» с федеральным охватом оттеснили столичных застройщиков и заняли 22% рынка

Федеральным охватом обладают 103 девелопера из регионов, работая в двух и более субъектах России. Их доля на рынке достигает 22%, тогда как компании из Москвы и Санкт-Петербурга формируют лишь 18%. Об этом говорится в совместном исследовании Macon и компании «Талан», основанном на данных из ЕИСЖС на 1 июля 2025 года. 

Экспансия чаще всего происходит со стороны застройщиков из крупных регионов, таких как Краснодар или Тюмень, отмечают эксперты.

В числе крупных региональных девелоперов находится «Талан» с головным офисом в Ижевске, работающий в 11 городах РФ, и «Брусника» из Тюмени, головной офис в Екатеринбурге, строящая в 9 регионах. В общероссийском рейтинге по числу регионов присутствия они уступают только московским «ПИК» и «Самолет».

По состоянию на текущий год 20 девелоперов, чьи головные офисы находятся за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, уже работают в этих городах. Их доля на рынке жилищного строительства в столицах составляет 5,5%.

Напомним, региональные девелоперы с июля 2024 года по июнь 2025 года купили в Москве площадки под строительство жилья на 95 млрд руб. Это в 2,4 раза больше, чем за предыдущий год.