Махачкала возглавила топ городов с самым подорожавшим вторичным жильем за год

Рейтинг городов с наиболее подорожавшим за год вторичным жильем возглавила Махачкала. В мае 2023 года средняя цена на этом рынке там составляла 72,5 тыс. рублей, а в мае 2024-го — уже 93,1 тыс. рублей (+28,3%), подсчитали аналитики консалтинговой компании SRG. Лидерство Махачкалы объяснили тем, что регион сильно отставал по ценам ранее.

«Сейчас происходит их активное выравнивание, что связано с ростом номинальных доходов населения», — рассказал РБК партнер SRG Максим Русаков.

На втором месте в рейтинге Новокузнецк, там квадратный метр на вторичке за год подорожал на 24,4%, до 95,1 тыс. рублей. Третья позиция за Тольятти, где рост составил 22,7%, до 74,2 тыс. рублей. Также подорожание выше 20% зафиксировали в Магнитогорске (+22,1%, до 74,2 тыс. рублей), Казани (+21,8%, до 89,5 тыс. рублей), Челябинске (+21,8%, до 89,5 тыс. рублей), Саратове (+20,8%, до 94 тыс. рублей) и Ростове-на-Дону (+20%, до 122,1 тыс. рублей).

Москва занимает в рейтинге 28-е место с ростом на 12%, до 323,3 тыс. рублей, а Санкт-Петербург предпоследнее — рост +4,7%, до 208,6 тыс. рублей. Минимальный рост средней цены вторичного жилья за год в Тюмени (+0,5%, до 112 тыс. рублей).

скрин инфографики РБК

Искусственный интеллект рассчитал среднюю стоимость 1 кв. метра в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Ранее «Яндекс.Недвижимость» в своем исследовании указала, что рынок вторичной недвижимости России начал стагнировать. Средний рост цены в марте к февралю 2024 года составил менее 1%, а максимальный — не более 2%. А вот сильный годовой рост цены они также подтвердили.

Фото: Александр Рюмин/ТАСС