Число объявлений о сдаче жилья достигло максимума за четыре года в феврале 2026-го

Количество активных объявлений на рынке аренды выросло на 20% и достигло 114 тыс. в начале февраля 2026 года. Это максимум с апреля-июля 2022 года, когда количество объявлений составляло 115-133 тыс., следует из данных еженедельного дайджеста ДОМ.РФ. 

Из-за увеличения предложения аренда начала дешеветь, а время поиска нанимателя выросло:

• в Москве квартиру теперь сдают в среднем за месяц. Средняя аренда снизилась до 97 тыс. руб. (−1%);
• в Санкт‑Петербурге и других городах‑миллионниках — за полтора месяца. Средняя цена упала до 51 тыс. (−2%) и 36 тыс. руб. (−2%) соответственно;
• в крупных городах с населением до 1 млн жилье сдают почти за два месяца. Средняя стоимость снизилась до 39 тыс. руб. (−3%). 

Напомним, за шесть лет средняя площадь квартир под сдачу уменьшилась на 13%. В 2019 году она составляла 54,4 кв. м, а к началу 2026 года снизилась до 47,5 кв. м. Среди основных причин — рост числа новостроек в арендном фонде. На рынок выходит все больше компактных инвестиционных квартир, которые покупают именно для сдачи.