Выдачи семейной ипотеки в феврале снизились почти в 2 раза за месяц

Банки выдали 25 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» в феврале 2026 года, что на 55% меньше в сравнении с январем (56 тыс.). Показатель сократился после семи месяцев непрерывного роста, следует из аналитического дайджеста ДОМ.РФ. 

Причиной снижения сделок стало исчерпание эффекта повышенного спроса, наблюдавшегося
в конце 2025 года и в январе 2026-го и корректировка с 1 февраля условий выдачи «Семейной ипотеки». Напомним, теперь оба супруга должны выступать созаемщиками по кредиту. 

Всего в январе 2026 года было выдано 59 тыс. кредитов с господдержкой, в то время как в феврале — 30 тыс. По итогам месяца доля льготных программ снизилась до 43% от общего количества выданных кредитов. 

По прогнозу ДОМ.РФ, в зависимости от скорости снижения ключевой ставки по итогам 2026 г. будет выдано 1-1,2 млн кредитов на 4,6-5 трлн руб. Для сравнения, в 2025-м выдано 968 тыс. кредитов на 4,45 трлн руб.

Ранее Движение.ру рассказывало, что ограничения семейной ипотеки вынудило девелоперов перестроить стратегии продаж на 2026 год. Вместо льготных программ компании делают упор на субсидированные кредиты, совместные продукты с банками и рассрочку.

Подробнее — в материале «Семейная ипотека 2.0: как изменились стратегии продаж девелоперов после ограничений».