За июнь цены на вторичное жилье снизились в 16 крупных российских городах

Снижение цен на вторичное жилье зафиксировали в 16 крупных российских городах за июнь. В мае отрицательная динамика была только в 11 населенных пунктах, пишет РБК со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.

«Данная ситуация на рынке обусловлена целым комплексом причин, в числе которых сезонный спад активности, экономическая неопределенность, слабый спрос на недвижимость из-за высокой ипотечной ставки, а также смещение спроса на первичный рынок из-за льготных программ кредитования», — объяснил партнер SRG Максим Русаков.

В компании ожидают дальнейшее медленное сползание цен в крупных городах. Спрос пока слабый, но и продавцы не будут торопиться со снижением цен.

В каких городах сильнее всего подешевело вторичное жилье:

• Севастополь (на 0,72%, до 164,9 тыс. рублей);
• Тула (на 0,71%, до 104,6 тыс. рублей);
• Новокузнецк (на 0,7%, до 94,5 тыс. рублей).

Рост цен зафиксировали в 34 городах из 50 исследуемых. Лидерство по росту цен в июне сохранила Махачкала. Здесь стоимость квартир увеличилась на 2,19%, до 95,1 тыс. руб. за 1 кв. метр. На втором месте Сочи (+1,74%, до 269,4 тыс. рублей), на третьем Липецк (+1,07%, до 87,8 тыс. рублей).

Подсчеты сделаны с помощью автоматизированная система оценки недвижимости SRG с применением ИИ. Технология рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в июне. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах.

Сергей Мальгавко/ТАСС