ПМЭФ-2026 и стройка: главные заявления 5 июня

Налоговые режимы для малого бизнеса 

В России могут отложить дальнейшее снижение порога выручки для бизнеса на упрощенной системе налогообложения (УСН). Такое предложение озвучил президент страны Владимир Путин в ходе пленарного заседания на ПМЭФ-2026. Сейчас порог составляет 20 млн руб., в 2027 году его планируют уменьшить до 15 млн, а в 2028-м — до 10 млн. 

«Считаю возможным отложить дальнейшее снижение порога выручки (бизнеса для уплаты НДС — прим. ред.), и зафиксировать его на текущем уровне. Пока не буду называть срок, но чем дальше, тем лучше. Прошу правительство совместно с депутатами Государственной думы внести необходимые поправки», — рассказал Владимир Путин. 

По словам президента, это позитивно отразится на качестве деловой среды, так как для высокой активности предпринимателей важна предсказуемость и стабильность инвестиционного климата. Бизнес должен четко понимать налоговую систему, тарифы, регулирование, меры и механизмы поддержки со стороны государства. На данный момент в сотрудничестве с деловым сообществом подготовили национальную модель целевых условий ведения бизнеса, в том числе речь идет о конкретных шагах для упрощения регистрации компаний и подачи налоговой отчетности.  

Переезд госкомпаний в регионы 

Крупные госкомпании и корпорации «переедут» из Москвы в регионы, чтобы разгрузить столицу и дать импульс развитию бизнеса в субъектах федерации, анонсировал на пленарном заседании президент России. Это позволит укрепить доходную часть региональных бюджетов и создаст новые рабочие места. 

«На стадии находятся такие решения по компаниям группы РЖД, а также по другим структурам, работающим в сфере железнодорожного строительства. Понимаю все сложности, которые связаны со сменой места работы компаний, но нужно эти усилия наращивать», — добавил глава государства. 

Кроме того, дополнительно будут подготовлены механизмы участия крупных компаний в строительном секторе в развитии социальной инфраструктуры — детских садов, школ, больниц, поликлиник.

Коллективные инвестиции в городскую среду

Президент также предложил создать инструменты коллективного инвестирования в проекты городской среды, чтобы в них могли участвовать граждане. По словам главы государства, необходимо поддерживать новаторские подходы частных инвесторов, давать им больше творческой свободы через новые экономические строительные решения, соединяющие высокотехнологичные инвестиции, туризм, культуру, креатив и локальную идентичность в рамках специального правового режима. 

«Нужно предусмотреть возможность коллективного инвестирования в проекты городской среды, то есть механизмы, которые позволят гражданам напрямую участвовать в развитии родного края, поселка, вкладываться в улучшение его облика. Прошу правительства совместно с институтами развития, Агентством стратегических инициатив сформулировать такую нормативную базу», — рассказал Владимир Путин на пленарном заседании. 

Инвестиционный климат регионов 

Агентство стратегических инициатив традиционно представило на ПМЭФ-2026 результаты Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в регионах России. Согласно исследованию, первое место разделили Москва и Республика Татарстан. Вторую строчку заняли Нижегородская и Московская области. На третьем месте расположились Сахалинская область, Санкт-Петербург и Республика Башкортостан. 

По направлению «Недвижимость» в десятку лучших регионов вошли: Сахалинская область, Республика Татарстан, Нижегородская область, Москва, Новгородская область, Республика Башкортостан, Тюменская, Тульская области, Санкт-Петербург, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра.

«Донстрой» не думает о продаже 

Девелоперскую компанию «Донстрой» не выставили на продажу, застройщик продолжает работать в прежнем режиме и не ведет переговоров о сделке, рассказал Движение.ру на полях ПМЭФ-2026 источник, близкий к компании.  

Информация о том, что строительная компания «Страна Девелопмент» заинтересована в покупке девелопера, появилась в апреле этого года. Тогда стоимость «Донстроя» гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов оценил в 125–145 млрд руб.    

Два новых инвестора курорта «Белая Дюна»

Холдинг «Самсон» и девелопер «Лидер Групп» вложат более 90 млрд руб. в строительство курорта «Белая дюна» под поселком Поваровка в Калининградской области (примерно 41 км от Калининграда). Сам проект был анонсирован еще год назад — это часть федерального проекта «5 морей и озеро Байкал». 

Согласно озвученным планам, в Калининградской области курорт разместится на территории 479 га. Проект предусматривает создание 10,4 тыс. номеров и 17,8 тыс. рабочих мест. Основную инфраструктуру планируется завершить к 2030 году, а проектирование и строительство гостиничных и санаторно-курортных объектов — до конца 2033 года. 

Краснодарский «Самсон» планирует вложить в проект не менее 40 млрд руб. Компания займется созданием туристической и социальной инфраструктуры, включая общественно-деловой центр и гостиницы суммарно более чем на 3,2 тыс. номеров. Также инвестор обязуется создать как минимум 2,2 тыс. рабочих мест. 

Петербургская компания «Лидер Групп» намерена инвестировать не менее 50 млрд руб. в строительство гостиниц, общественно-делового центра и других объектов, в том числе социального назначения. Номерной фонд объектов компании составит от 3 тыс. номеров. 

Башня Татлина в Петербурге

В Санкт-Петербурге планируют воссоздать нереализованный проект известного художника-авангардиста Владимира Татлина. «Группа ЛСР» намерена установить копию «башни Татлина» на северной части намыва Васильевского острове, сообщает РБК со ссылкой на основателя строительного холдинга Андрей Молчанов. 

Башня Татлина — это проект гигантского памятника из стекла и стали, посвященного III Интернационалу. Его разработал советский художник-авангардист Владимиром Татлиным в 1920 году. Объект планировали создать в Ленинграде, но позже его так и не построили.  

Высота копии этой башни будет около 100 метров. Здание появится на первой береговой линии северного намыва, в правой части острова. Возможный объем инвестиций пока не озвучивается. 

Три квартала в Ярославской области 

Калининградский застройщик «Русская Европа» планирует реализовать три жилищных проекта в Ярославской области. Компания вложит в строительство 46 млрд руб. Всего на трех территориях построят 441,7 тыс. кв. м жилья и 90,36 тыс. площадей свободного назначения, сообщили «РИА Недвижимость». 

Реализовать все проекты планируется до 2035 года. Первый комплекс уже получил разрешение на строительство — это квартал в Дзержинском районе Ярославля, где планируется возвести среднеэтажные дома бизнес-класса с эксплуатируемыми крышами. 

Еще два проекта появятся в Рыбинске и в районе Моховой и 1-й Шоссейной улиц в Заволожском районе Ярославля. По ним компания планирует получить разрешение в сентябре 2026 года. 

Поселок высокого класса под Петербургом 

Компания «Еврострой» планирует построить загородный поселок высокого класса на Крестовском острове в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций составит 7 млрд руб., а срок реализации — 7–8 лет, сообщил «Коммерсант». 

Под поселок отведут участок площадью 220 га, где построят 297 тыс. кв. м недвижимости. В частности, там появятся частные дома, таунхаусы, малоэтажная застройка, а также детский сад на 180 мест и школа на 275 мест. 

О проекте стало известно еще в 2024 году. Старт строительства и продаж должен был состояться в 2025-м, но график сдвинулся из-за изменений в генплан Лесколовского сельского поселения. Согласовать их девелопер рассчитывает до конца 2026 года. 

Многоэтажка в Мурманске за 1 млрд рублей 

Девелопер GloraX планирует построить 10-этажный жилой комплекс в районе улицы Профсоюзов в Мурманске. В проект компания собирается вложить не менее 1 млрд рублей. Кроме того, застройщик намерен безвозмездно передать региону 300 кв. м для социальных нужд. Соответствующее соглашение на ПМЭФ-2026 GloraX заключил с Правительством Мурманской области. 

Это не первый проект девелопера в регионе. Сейчас компания уже участвует в застройке в Долине Уюта в Мурманске. Соглашение об этом подписали на ПМЭФ в прошлом году.

Несмотря на сложности в строительной отрасли, объем ввода жилья в регионе продолжает расти, отметил Андрей Чибис, губернатор Мурманской области. По его словам, за последние семь лет показатель увеличился более чем втрое. В ближайшие 10 лет крупнейшие частные застройщики планируют построить в Мурманской области более 1 млн кв. м жилья. 

Проекты «Железно» в Ярославле и Перми 

Компания «Железно» вложит 19 млрд руб. в первый проект в Ярославской области. Это будет комплексное развитие территории (КРТ) во Фрунзенском районе города. На участке планируется строительство жилья, коммерческих помещений детского сада на 330 мест. Также компания разработает и безвозмездно передаст городу проектную документацию на два детских сада и школу. 

Еще одно комплексное развитие территории девелопер запустит в Перми. На строительство двух домов жилого комплекса «Пятый элемент» направят 3,6 млрд руб. Первое здание введут в третьем квартале 2028 года. Общая площадь составит 330 тыс. кв. м, всего там построят 28 домов средней этажности, детский сад на 350 мест, школу на 1050 мест. Дополнительно там предусмотрен парк, городская площадь, паркинг, два сквера, улично-дорожная сеть и т.д.

Мастер-план Черкесска

Институт ДОМ.РФ подготовит и реализует мастер-план столицы Карачаево-Черкессии — города Черкесска. Ранее корпорация уже разработала 11 мастер-планов в пяти регионах Северного Кавказа. Будущий документ будет направлен на создание комфортных условий для жизни, развитие общественных пространств и дополнительное стимулирование жилищного строительства. 

Помимо непосредственной разработки мастер-плана, ДОМ.РФ займется сохранением культурного наследия и вовлечением исторических в оборот. В проекты реставрации будут привлекать частные и корпоративные инвестиции.  

Подготовка Россельхозбанка к IPO 

Россельхозбанк, один из основных банков, выдающих кредиты по сельской ипотеке, рассматривает возможность выхода на IPO. Организация заложила подготовку к размещению в стратегию развития до конца 2030 года, пишет «Коммерсант».

Чтобы размещение было успешным, необходимы два условия — благоприятная рыночная конъюнктура и длительная положительная динамика финансовых показателей. В банке над этим уже работают, отметил председатель правления РСХБ Борис Листов. 

Новые логистические комплексы 

Компания Ozon по итогам 2026 года планирует открыть 15 новых логистических комплексов по всей России. Пять объектов уже запущены. В расширение сети вложат более 30 млрд руб., сообщают «РИА Недвижимость».

Это будут комплексы разного масштаба — как крупные фулфилмент-центры полного цикла, так и объекты для размещения и обработки крупногабаритных товаров, уточнил вице-президент по взаимодействию с органами государственной власти компании Ozon Игорь Зимин.