За год цены на загородное жилье упали только в Москве и Краснодарском крае

В январе 2025 года только в двух регионах России — Москве и Краснодарском крае — отмечено снижение цен на загородные дома. Об этом Движение.ру рассказали в «Яндекс Недвижимости». Так, средняя стоимость жилья в столице и области составила 132 тыс. руб. за кв. м, а полная — 27,9 млн руб. Это на 8,2% ниже, чем в аналогичный период год назад. В Краснодарском крае кв. м можно купить за 118 тыс. руб., а полноценный дом за 17,8 млн руб. (-4,3% за год).

Наименьшая динамика роста полной стоимости загородного дома была зафиксирована:

• в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — +0,4%;
• Тюменской области — +6,5%;
• Ростовской области — +6,8%.

Наибольший рост зафиксирован:

• в Пермском крае — +19,4%;
• Воронежской области — +18,9%;
• Нижегородской области — +17%.

Напомним, за 5 лет загородные дома в России подорожали в среднем на 70%, сильнее всего — на Алтае. Резкий интерес к рынку начался вовремя пандемии коронавируса. Динамика сохранилась и позже за счет увеличения стоимости строительства, а также распространения ипотечных программ. Максимальную динамику цен зафиксировали с лета 2021 года по 2022 год (+20%).