Застройщики накопили задолженность по неустойкам на 100 млрд рублей

Сумма неустоек, предъявленных застройщикам за задержку сроков ввода жилья и недоделки, превысила 100 млрд. руб. Они получат рассрочку для выплаты этой задолженности, сообщил журналистам на Domclick Digital Forum вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Будем подталкивать к тому, чтобы дома вводились и штрафы использовались как стимулирующая мера для ввода. И будем рассматривать, наверное, все-таки реструктуризацию штрафов, потому что сумма штрафов накопилась больше 100 миллиардов», — цитирует слова Хуснуллина РИА Новости.

Если не реструктуризировать штрафы, то часть застройщиков может не справиться с накопившимися долгами, пояснил вице-премьер.

Ранее о планах ввести механизм рассрочек для застройщиков говорил замминистра строительства Никита Стасишин. По его словам, это необходимо, чтобы не обанкротить отрасль и  не допустить срыва сроков передачи квартир гражданам.

Задолженность по выплатам неустоек накопилась с 2023 года, когда начал действовать мораторий на взыскание штрафов. Потом он неоднократно продлевался. Постановление правительства позволяло застройщикам не платить неустойки (штрафы, пени), проценты от размера убытков и иных финансовых санкций при задержке сроков строительства и недоделках в квартирах. У дольщиков оставалась возможность взыскать пени и проценты, но получить их можно было только после 31 декабря.

В августе депутаты Госдумы предложили правительству отменить мораторий. Авторы этой инициативы заявили, что отсутствие материальной ответственности снижает стимулы у девелоперов соблюдать графики и стандарты качества, увеличивает риск появления долгостроев. В сентябре в правительстве решили, что не будут продлевать мораторий после 1 января 2026 года.