За год доля семейных ипотек без созаемщика увеличилась на 30 п.п.

Доля семейной ипотеки без привлечения созаемщика в декабре текущего года составила 87% против 57% в аналогичный период прошлого года. Годовой прирост составил 30 п.п., рассказали Движение.ру эксперты платформы «Сделка.рф».

Основные пики роста пришлись на: 

• январь — увеличение доли до 70%, что соответствует приросту на 34 п.п. год к году;
• май — доля кредитов с исключением супруга достигла 91% (+34 п.п.);
• сентябрь — доля поднялась до 92% (+29 п.п.).

Декабрь традиционно становится периодом повышенного сезонного спроса: его поддерживают активные распродажи, желание покупателей завершить крупные сделки до нового года и стремление выгодно вложить свободные средства, отмечают эксперты. Застройщики усиливают маркетинговую активность, подталкивая к покупке как тех, кто давно рассматривал варианты, но откладывал решение, так и тех, кто не планировал покупку, но реагирует на ограниченные предложения. Так, информация о дифференцированной ставке по семейной ипотеке — 6% сейчас вместо предполагаемых 12% через полгода — заметно ускорила спрос в начале месяца.

Напомним, с 1 февраля оба супруга автоматически будут выступать созаемщиками и смогут оформить только одну семейную ипотеку на двоих. При этом, если их совокупного дохода окажется недостаточно для получения кредита по программе, они по‑прежнему смогут привлекать дополнительных созаемщиков.