Почти 10% всех сделок с готовым жильем в Москве пришлось на 15 улиц

Всего 15 столичных улиц обеспечили 8% всех сделок купли-продажи квартир в готовых домах Москвы с июля 2024 по июнь 2026 года. Об этом говорится в исследовании «Циан.Аналитики».

Больше всего квартир продали на трех адресах:

• Дмитровское шоссе — 1,3 тыс.;
• Волгоградский проспект — 1,3 тыс.;
• Ленинский проспект — 1,2 тыс.

Главное отличие этих улиц — «вторичка» здесь чаще всего оказывается совсем новой. В домах 2020-х годов постройки прошел 41% сделок, тогда как в среднем по Москве — только 23%. 

Самое дорогое жилье — на Шелепихинской набережной, где 1 кв. м стоит больше 500 тыс. руб., а дома почти все бизнес-класса. На 6-й Радиальной улице метр дешевле вдвое — около 247 тыс. руб. Для сравнения, на Чертановской улице сделок в новых домах не было вообще. «Квадрат» там стоит около 267 тыс. руб. На Ленинском проспекте и Профсоюзной улице новостройки дали лишь 4–7% продаж при стоимости метра в 330-385 тыс. руб. соответственно.

Напомним, стоимость квартир на вторичном рынке в домах не старше десяти лет в России за год выросла на 20%. В целом по России на июнь текущего года стоимость 1 кв. м в новостройках достигла 190,2 тыс. руб., в то время как на «вторичке» — 127,2 тыс. руб. Годовой прирост составил 8,8% и 9,9% соответственно. При этом разрыв между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках продолжает расти, достигнув 16,1%.