Квартиры на первом этаже в Петербурге продают на 5–10% дешевле аналогичных лотов

Разница в цене между квартирами с разными видами из окна в новостройках массового сегмента Петербурга также доходит до 5–10%. Об этом Движение.ру рассказа генеральный директор компании «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин.

По его словам, покупателю, который хочет сэкономить, в первую очередь стоит присмотреться к характеристикам конкретного лота. Дисконт получают не только нижние этажи и квартиры с менее привлекательным видом, но и угловые и боковые планировки, жилье без балкона, а также варианты по соседству с лифтом.

«Такие особенности часто связаны не с качеством жилья, а с устоявшимися предпочтениями покупателей», — отметил Пашин.

Еще один способ снизить расходы — выходить на сделку на раннем этапе строительства. На старте продаж застройщик выставляет максимально широкий пул предложений, и наиболее ликвидные лоты в этот момент стоят минимально. Сэкономить позволяют и условия расчета. Нередко девелоперы дают скидку за определенный способ оплаты — в частности, при внесении полной стоимости квартиры сразу. Кроме того, у застройщиков регулярно действуют специальные акции, констатировал Пашин.

Ранее аналитики Движение.ру обращали внимание на еще один канал покупки новостройки дешевле прайса застройщика — переуступку прав требования по договору долевого участия. На такие сделки выходят дольщики, которые по тем или иным причинам решили отказаться от уже купленной квартиры. Эксперты также подсчитали, в каких случаях дисконт при переуступке оказывается максимальным.

Подробнее в материале: «В каких городах России максимальные скидки на квартиры при переуступках».