Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Жители многоквартирных домов не всегда знают, какая управляющая компания (УК) отвечает за обслуживание их дома. Эта информация может потребоваться в самых разных ситуациях. Например, для обращения с жалобой или заявкой на ремонт, проверки и перерасчета начислений в квитанциях, участия в общедомовых собраниях.

1. Самый простой способ — проверить информационный стенд в вашем подъезде.

На нем должны быть указаны:

название управляющей компании или ТСЖ;
адрес и телефон диспетчерской службы;
режим работы;
фамилия руководителя.

2. Если стенда нет или информация устарела, проверьте квитанции за коммунальные услуги.

Обычно название и реквизиты управляющей компании указаны в разделе «Получатель» или «Исполнитель услуг по содержанию жилья» в верхней части платежного документа.

3. Узнать свою УК можно онлайн — достаточно ввести адрес дома в поиске на официальных ресурсах:

— Портале государственных услуг (в разделе «ЖКХ»);
— Региональных сайтах жилищных инспекций;
— Муниципальных порталах (в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство»).

На этих сайтах доступны реестры всех управляющих организаций с привязкой к конкретным адресам.

4. Также можно воспользоваться поисковыми системами: наберите адрес дома и словосочетание «управляющая компания».

5. Иногда данные об УК отображаются на Яндекс.Картах или Google Maps с контактами и ссылкой на сайт организации.

6. Если в открытых источниках найти информацию не удалось, вы можете направить запрос в администрацию района или города. Отдел ЖКХ обязан предоставить данные о компании, управляющей вашим домом.

7. Для полной уверенности можно заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

В документе будет указана форма управления домом — управляющая компания, ТСЖ или ЖСК и реквизиты этих организаций. Запрос можно подать онлайн через сайт Росреестра или Госуслуг.

Бывает, что дом остался без управляющей компании — например, если истек срок договора или жильцы не выбрали новую. В этом случае ответственность несет администрация муниципалитета, которая должна назначить временную управляющую организацию. Вы можете направить туда официальный запрос, чтобы узнать, кто исполняет функции УК в данный момент.