Общая стоимость элитных квартир и апартаментов Москвы превысила годовой бюджет Кипра

Суммарная стоимость квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы впервые за историю рынка превысила 1 трлн руб. по итогам первого полугодия 2026 года. Об этом говорится в релизе аналитиков NF Group. Для сравнения, бюджет всего Кипра на 2026 год меньше, около 949 млрд руб. (10,7 млрд евро). 

По словам эксперта, на конец июня в Москве выставлено 3,4 тыс. элитных лотов общей площадью 446 тысяч квадратных метров в 84 проектах. В этом сегменте в столице работают 50 застройщиков. 

«За первые шесть месяцев 2026 года на первичном рынке элитного жилья Москвы, по предварительным данным, может быть реализовано около 650 квартир и апартаментов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем сделок снизился на 27%, хотя он и больше, чем в 2022 и 2023 годах, когда в сегменте было продано 500 и 430 лотов соответственно», — отметил Андрей Соловьев. 

Для сравнения, 1,3-1,4 трлн руб. — это сумма абсолютного объема рассрочки при покупке жилья в России. Ее доля в общем портфеле заключенных договоров долевого участия (ДДУ) выросла более чем в два раза за четыре года (с 7,4% в среднем в 2022 году до 16,1% в среднем в 2025 году). 

Ранее Движение.ру рассказывало, что средняя цена 1 кв. м в премиальных жилых комплексах Москвы достигает 1,6 млн руб., в то время как в классе «де-люкс» — 3,1 млн. Выше 2,5 млн руб. сейчас торгуется более 35% сверхдорогого жилья в столице.