Московские застройщики запустили программу десятилетней рассрочки

Рассрочку сроком до десяти лет, которая напоминает лизинговую схему, начали внедрять застройщики на рынке новостроек Москвы в 2025 году. Пока такой вариант приобретения предлагает только 2% девелоперов, пишут «РИА Новости Недвижимость» со ссылкой на подсчеты «Инком-недвижимости». 

Покупатели по новой схеме могут въехать в квартиру после выдачи ключей, но право собственности переходит только после полной выплаты стоимости жилья. Размер первоначального взноса начинается от 15%. При этом скидки по такой программе не предусмотрены, а итоговая цена может увеличиться в зависимости от величины первого платежа. 

Эксперты отмечают, что рынок новостроек ищет альтернативу ипотеке, ставки по которой остаются высокими. Расширяются также возможности для покупки жилья в рассрочку: если раньше краткосрочной считалась рассрочка на три-шесть месяцев, сегодня она достигает двух-трех лет, причем воспользоваться ей можно и в строящихся, и в готовых домах — такие схемы предлагают 80% застройщиков в столице. Длительные рассрочки сроком от пяти лет присутствуют в 18% проектов.

Напомним, доля продаж жилья на первичном рынке в рассрочку и за наличные за январь-апрель 2025 года достигла 43%. Это почти вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Объем рассрочек по состоянию на 1 мая составил 1,3 трлн руб. Такую сумму покупатели квартир еще не перечислили застройщикам на счета эскроу по ранее заключенным ДДУ.